北美数据中心建设激增

北美数据中心供应达到新高。

根据世邦魏理仕集团最近的一份报告，北美数据中心建设较去年同期增长了 70%，目前在建的数据中心容量达到创纪录的 3.9 千兆瓦。这一增长反映了对高耗能数据中心的需求不断增长，主要科技公司正在扩大其人工智能和云计算业务。

2024 年上半年，美国和加拿大八大市场新增数据中心容量超过 500 兆瓦，相当于整个硅谷的容量。在此期间，新数据中心库存增长了 10%，比上一年增长了 23%。

随着新库存增加，空置率降至 2.8% 的历史低点，较新的数据中心由于其先进的基础设施而通常价格较高。较旧的中心无法满足不断增长的电力需求，进一步扩大了价格差距。

随着对现代化设施的需求不断上升，印第安纳州北部、爱达荷州、阿肯色州和堪萨斯州等较小的市场预计将变得更具吸引力。